Продается дом в с. Подсосенки город Балаково

Продаю двухэтажный новый дом в селе Подсосенки Балаковского района на первой прибрежной линии речки «Сазанлей» — Саратовский оросительный канал. Внутри дом готов под чистовую отделку: стены выровнены, пол — стяжка. Все коммуникации подведены: газ, вода, канализация, электроэнергия — всё в рабочем, действующем состоянии. Первый этаж дома 130 кв.м. — 4 комнаты, включая кухню-гостиную, а также 2 санузла, ванная комната, подсобное помещение, пол с водяным подогревом. Второй этаж — жилой, теплый, планировка свободная. Земельный участок по документам 8 соток. Фактически в пользовании вся прибрежная зона, прилегающая к водоему, с возможностью обустройства собственного пляжа, парка. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано, в доме никто не прописан. Рассмотрю варианты обмена на квартиру(ы) в Балаково.